Il Calcolo dell’ICI
L' I.C.I. (Imposta Comunale sugli Immobili) è una tassa che grava sui fabbricati e sui terreni agricoli ed edificabili. Soggetti passivi dell'imposta sono il proprietario di immobili mentre la tassa viene riscossa da ciascun comune per gli immobili la cui superficie si colloca sul territorio del comune stesso. E' importante dunque saper provvedere al calcolo dell'ICI.
Il Comune controlla le dichiarazioni, le denunce e verifica i versamenti (si occupa di emettere l'avviso di liquidazione con l'indicazione dei criteri adottati). Emette infine l’avviso di accertamento motivato con la liquidazione dell'imposta dovuta e le relative sanzioni ed interessi. Per gli immobili il valore è costituito da quello che risulta applicando alla rendita catastale vigente al primo gennaio dell'anno di imposizione i seguenti moltiplicatori: 100 - per gli immobili appartenenti al gruppo A B e C; 50 - per gli immobili appartenenti alla categoria A/10 ed al gruppo D; 34 - per gli immobili appartenenti alla categoria C/1.
Per le aree fabbricabili, il valore è istituito da quello venale in comune commercio al primo gennaio dell'anno di imposizione. Il periodo di imposta è stabilito dall'anno solare ed è dovuta alla quota ed ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso. Il versamento, dopo aver effettuato il corretto calcolo dell'ICI., viene effettuato in 2 soluzioni:
• dal 1 al 16 giugno si versa il 50% dell'imposta
• dal 1 al 16 dicembre si versa il saldo
Il comma 53 dell'articolo 37 del Decreto-legge n. 223 del 4 luglio 2006 ha eliminato l'obbligo per i contribuenti di mostrare la dichiarazione, a decorrere dall'anno 2007.
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